Rubrik och ingress till innehållet på sidan

Värderingsprotokoll

Huvudinnehåll

Energiföretagen Sverige erbjuder nu ett nytt värderingsprotokoll för beräkning av ersättning vid ledningsintrång. Verktyget finns tillgängligt exklusivt för föreningens medlemmar.

Syfte

Värderingsprotokollet har tagits fram i samarbete mellan Vattenfall och E.ON. Det lanseras för att skapa ett branschgemensamt verktyg för värdering så att inte skillnader ska uppstå i ersättningsnivåer och rutiner kring ersättningar som riskerar att påverka trovärdigheten för ledningsägarna. Värderingsprotokollet grundas på Energiföretagen Sveriges Policy – Markåtkomst och övriga av föreningen utfärdade rekommendationer.

Rekommendation

Energiföretagen Sverige rekommenderar berörda medlemmar att använda värderingsprotokollet som arbetsunderlag vid värdering av intrång av ledningar och tillhörande anläggningar, i enlighet med föreningens Policy - Markåtkomst.

Användningsområde

Används vid värdering av marknadsvärdeminskning på fastigheter som belastas av ledningar jämte tillbehör, nätstationer, kabelskåp, master, stolpar, stag eller andra anläggningar som krävs för eldistribution.

Målgrupp

Nätföretag, beredare och värderare. Det förutsätts att den som utför värderingar har grundläggande kunskaper rörande värdering av markintrång, genom att exempelvis ha deltagit i de beredarutbildningar som Energiföretagen Sverige tillhandahåller.

Beskrivning av värderingsprotokollets olika delar

Energiföretagen Sveriges nya värderingsprotokoll består av tre olika Excel filer. Ett huvuddokument samt två bilagor. Målsättning är att fortsätta utveckla underlag och verktyg som kan vara till stöd för Energiföretagen Sveriges medlemmar. För att ta del av verktyget/dokumenten nedan krävs medlemsinloggning.

  1. Värderingsprotokoll (huvuddokument). Detta dokument ska alltid användas oavsett spänningsnivå eller typ av markintrång och utgör själva grunden för värderingsunderlaget.

  2. VP BILAGA 74 års norm. Bilagan används endast när intrånget avser markslag enligt åkernormen. Den framräknade ersättningsnivån ska föras över till huvuddokumentet där tillägg, exempelvis för frivillig överenskommelse, läggs till. För mer information se förklaringsfliken i huvuddokumentet.

  3. VP BILAGA Enstaka träd. Bilagan används till exempel när intrånget avser markkabel längs med väg i skogsmark. Den framräknade ersättningsnivån ska föras över till huvuddokumentet där tillägg exempelvis för frivillig överenskommelse läggs till. För mer information se förklaringsfliken i huvuddokumentet.

I samband med intrångsvärdering kan det uppstå behov av andra värderingsmetoder med tillhörande bilagor, t.ex. värdering enligt 2009-års skogsnorm, tomtmarksvärdering, etc. Den framräknade ersättningsnivån ska föras över till huvuddokumentet där tillägg, exempelvis för frivillig överenskommelse, läggs till.

Årlig uppdatering

Energiföretagen Sveriges Markgrupp gör under december månad varje år en avstämning och eventuell justering av underliggande ingångsvärden att tillämpas följande kalenderår.

Kontaktperson

Eventuella frågor och synpunkter på värderingsprotokollet med bilagor kan framföras till Lennart Sandebjer på föreningens kansli, via epost: lennart.sandebjer@energiforetagen.se eller via telefon 08-677 26 53.